Ma to być przestrzeń tętniąca życiem, dobrze powiązana funkcjonalnie z otoczeniem, zaprojektowana z poszanowaniem dorobku kulturowego miejsca.

Koncepcja rewitalizacji Młynu Michalenki zakłada utworzenie w nim: sali teatralnej dla około 250 widzów wraz ze sceną o wymiarach 8x10 m, zaplecza z 3 garderobami, szatni, warsztatu stolarskiego, dwóch sal konferencyjno-szkoleniowych, sal muzealnych na dwóch poziomach, dodatkowych magazynów. Na najwyższym poziomie budynku ma powstać kawiarnia, a na przylegającej działce parking oraz teren zielony z małą architekturą.

Niszczejący od 2001 roku obiekt dziś stał się własnością miasta Chełm, które zapłaciło za nieruchomość 450 tys. zł. Także dziś Departament Inwestycji i Rozwoju ogłosił przetarg na opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na rewitalizację budynku tzw. "Młynu Michalenki" wraz z przyległą działką, na potrzeby działalności kulturalno-muzealnej, w ramach zadania pn.: "Infrastruktura Kultury".

Projekt będzie podstawą do aplikowania o zewnętrzne dofinansowanie wielomilionowej rewitalizacji obiektu.